合作就此达成了。
京城特区建设项目，更是以最快的速度立项，在京城东南方向三十里处，圈了一块占地一百平方公里的土地，就作为京城特区的规划区域，并且以最快的速度，招募工人，投入资金，开始了特区基础设施的建设工作。
而现在这个时代，早就不是十年前的那个状态。
尤其是在基础建设方面，材料可以非常方便的采购到，价格更是跌了许多。
比如钢筋、水泥、红砖等等，价格都颇为便宜，项目组只花了数万银元，就下单买到了足够多的建筑材料，人员的话，在开出每日工资不低于400文的待遇后，工人也招募到了数千人，并红红火火的开始干了起来，甚至许家庄还支援了十几台的工程机械，明显加快了特区的建设效率和速度，呈现出的效果，也是肉眼可见，每天都有明显的变化产生，估计过不了多久，这个所谓的京城特区，就能看到一个大致的雏形了。
另一边，为了拉拢客户，为了能够一炮打响，吸引大量的富人入住，项目组很快也制定了宣传的计划，将‘特区’比喻成了所谓的‘桃花源’，各种各样的福利好处等等，对于税负较高的缺点，却是一句都不提，只讲好处不讲坏处，毕竟万一把潜在客户都吓跑了，那可就完蛋了，所以在前期阶段，只能强调优点，什么缺点都不能提。
另外许家庄的《东方时报》，在项目开工后，也帮忙打了个广告宣传，引起了不小的反响，不少的大明富人，开始感到心动了，马上产生了在特区内购买一套豪宅，以后就住进特区的想法。
原因非常简单。
对于那些拥有几十万几百万银元以上资产的巨富而言，为了守住自己的财富，往往要雇佣十到二十名的护卫，要建专门的别墅大院，要乘坐特别定制的车辆，不能过度抛头露面，以及必须低调谦虚等等，方方面面都要花钱，维持成本不低。
对于资产只有几万十几万的中等家庭而言，虽然能跟富字沾上边，但只是小富而已，而且没办法置办带有高墙的宅院，请不了什么护卫，用的车辆也不是那种防护力增强的，但是又不能长期保持一种裸奔的状态，万一那天被抢劫犯绑架犯盯上了，成了强盗土匪盯上的肥羊，一旦下手，几乎不可能逃得掉，面临受到侵害的风险，其实是相当高，但又不可能千日放贼，更不可能请得起高级护卫，一天二十四小时的保护自己和家人，这也不太现实。
怎么办？
京城特区，能够圆满解决那些个人或小富家庭的痛点，因为京城特区的最外围，是会建一圈围墙，高度很高，上面有倒刺有电网，触碰一下就没命，渗透进去的概率很低。
特区的内部，也会招募大量的安保人员，维护日常的治安，且态度认真负责，只要你遇到困难并提出要求，就会为你服务，直到让你满意为止，服务水平不可同日而与。
还有在科技方面，特区之内引进的通讯设备，都是许家庄那边最为先进的，会建立一套完善的通讯网络，延迟很低，响应迅速，就算遇到了特殊的情况，也能迅速的控制住场面，对罪犯形成天罗地网无处可逃的绝望下场，从而大大的降低犯罪率，让特区之内，变成一方没有犯罪或者犯罪率极低的一方乐土。
以及私有财产不可侵犯，只要是合法手段获得的财产（具有纳税证明），就会得到承认和保护，谁要是敢打主意，想通过一些肮脏的手段，去掠夺他人的财富，也会受到极其严厉的打击，付出巨大的代价。
还有通自来水、通电、通暖气，这几个当中，单单是通电，就让不少富人感到眼睛一亮，因为他们中的很多人，都是向往家里能够有电，有灯光，可以把晚上的时间也利用起来，去做一些事情，增加工作学习的效率，即便不为工作学习，晚上有了电，再买了电视电收音机，也能拥有更丰富的娱乐活动，过的就能更丰富多彩一些，而不是只能无聊的去制造人口。
更有法律公正，管理制度先进等优点，这些制度层面的东西，天然的就把许多的黑暗屏蔽在外，能让人避免许多的毒打，拥有一个较为公平的竞争环境，孩子长大后，不需要去熟悉太多的社会潜规则，也能较容易的取得成功，这一点，也是最吸引那些富人的地方。
心动。
富人罗志南心动了，他是在京城里开酒楼的一位老板，拥有一座五层楼高的大酒楼，拥有全部的股份，并且自身也是个厨艺出众的大厨，祖上曾在皇宫里当过大厨，用了好几代人的时间，才开启了一座大酒楼，因为味道十分不错，在京城里颇有名望，故而客人络绎不绝，在最为辉煌的时期，每年都有几十万两银子入账。
这几年由于市场竞争激烈，许家庄那边的调料，被京城的一些酒楼购买引进后，味道大大提升，抢走了他不少的生意，但因为及时做出了调整，加之老客户帮衬，算是在竞争中存活了下来，目前每年依然有三十多万银元的利润。
即便如此。
这么高的利润，并不是全部进入罗志南个人的腰包的，他需要打发与讨好的势力实在太多了。
比如京城的那些打行帮派，一般要收走一万银元的费用，若是不给，会天天有乞丐请来乞讨，烦不胜烦。
比如锦衣卫的那些爷，大概会收走两万银元，毕竟这帮人是没多少工资，只能靠这个活命的，若是不给，随便捏造几个证据诬告他谋反，那就是全家都要掉脑袋的下场了。
再比如就是那些必须要打点的京城官员了，因为方方面面都要照顾到，每年都要洒出去十万银元。
最后就是那些经常过来白吃白喝，事后拿不出钱，经常赊账打白条的勋贵客户、皇亲国戚等等，但说是赊账，其实从来不会给钱，因为以他们的身份，来这里吃饭，那是瞧得起你，是在帮忙打广告，没名气的小酒楼，都没有这么好的机会。
以上零零总总加起来，就是二十来万银元的支出。
罗志南实际能赚到的，一年十万银元都不到，只能说是搞一点辛苦钱罢了。
现在看到京城特区即将建立，说是要消灭一切不公正不友好的规则，要建立一个平等公平一切以法律说话的人间乐土，如果真的是这样的话，罗志南非常愿意买套房子带着家人住进去，并且把酒楼也搬到这个特区之中，以后在特区内经营酒楼，再也不用出钱打发任何人，也不用对任何人陪出笑脸，以后只需要专心的经营酒楼，烧菜做菜即可，再把该缴纳的税给交了，之后什么都不用管了，好好的做自己的生意就行了。
如果能达到这样的理想状态的话，无疑，京城特区，对于罗志南而言，将有着致命般的吸引力，让他非常愿意的搬进去工作与生活，远离大明这种烂透了的环境，也给孩子们，一个更好的发展平台，让他们健康快乐的成长，不用像他大半生过的像条狗。
所以越想越心动的罗志南，就开始打探相关的消息，想知道更多的内容，甚至掏出了真金白银，找到专业的咨询机构，想办法了解到了更多的内幕，才发现都是真的，京城特区，就是要放出一个大招，要在这浑浊不堪的世道中，打造出一片王道乐土，并且跟许家庄建立深度的合作，让不管是什么黑恶势力，都休想渗透进去，把那些陈旧的恶臭的老规矩老一套，全部隔绝在外！
打造一个全新的风气，全新的世界，哪怕这片特区的范围比较小。
加入！
必须得加入，哪怕需要付出一定的代价。
罗志南暗暗的说道。
而京城之中，跟他产生一样想法的富人阶层，数量不止一个，而是一群群，一大片。
有些了解内幕情况较多的，甚至打探到了，特区之内的税收制度较为严格，需要承担不少的纳税压力，综合税负水平，更是在15%左右，就在住在自己的房子里，每年都要缴纳1%的房产税，要想进入特区，还有每个人五百银元的落户税，否则即便能进去，也享受不到那些本地人才能享受到的福利待遇，还是如同外人一般。
罗志南在了解到这些情况后，也是眉头微微一皱，感觉社区设置的门槛，稍稍有点高了，需要付出的代价也不少——虽说福利待遇也不错，但宰的确实狠了点。
不过……
也有人解释，特区要通自来水通电通暖气，要建立完善的道路交通系统、垃圾回收系统、管理特区也是非常的精细复杂，方方面面都要花钱，据说皇帝陛下，都砸了足足两亿银元进去，要把特区建设成基础设施条件，不差于许家庄的地方，只是要花大量的钱财，两亿银元的基建费用，都不一定够用，以后说不定还要募集一些资金才行。
罗志南不得不点了点头，确实，这又是通水通电通暖气的，昂贵的管道都不知道要铺设多少，建设成本确实抵不了，而皇帝陛下内帑的资金是有限的，建设一个可以容纳三十万人的特区，即便在每个人头上，分摊一千银元的建设费用，也得投资三亿银元才行，这还不一定够用，若是真的搞成许家庄海港城那种极其现代化的样子，估计投资四五亿银元，都是有可能的事情，毕竟，追求现代化的成本太高昂了，也只有许家庄那样的超级势力，才能走的一骑绝尘。
所以要想进入这样的特区，在税收方面，不多缴纳一点的话，确实是连维持下去都很困难，不管换谁来建设都是如此，成本真的节约不下来。
然而就在这个时候，又有一个新的消息，传了出来，很快就长了翅膀一般，传遍了整个京城。
京城特区正在邀请有意者加盟。
只要投入一万银元，成为初级的加盟者，就可以得到特区内一块半亩大地皮99年的使用权，虽然依然需要缴纳房产税，但这块地皮之上，不管如何规划和使用，都可以自由的安排，并自动获得落户特区的资格，成为特区里的一员。
若是投入十万银元，成为中级的加盟者，不仅能得到半亩大的地皮和落户资格，还能成为特区的议员，相当于七品的官员，拥有投票权、选举权等等权利，受到一定的优待，可以直奏中枢，或者成为监督人员，拥有不小的权利，谁都不能小觑。
若是投入一百万银元，成为高级的加盟者，不仅有半亩大的地皮和落户资格，成为特区的议员，还能拥有少量的特区股权，若是以后特区发展的很好，有了一定的财政盈余，这些盈余就会发放下去，高级加盟者，就能拿到股权分红，分享成功后的果实，算是一种回报。
当然还可以投入超过百万银元的资金，这类的超级加盟者，能得到的权利和好处，自然也会更多，拥有更大的建议权和发言权，算是特区的‘主人翁’，哪怕持股比例不高，但发出的声音，谁都不能忽略。
所以这个投资制度公布之后。
京城之城，很多富人都心动了，私下里议论纷纷：
“不错不错，若是能成为高级的加盟者，参与投资，确实能得到不小的好处。”
“要不投个十万银元，拿到地皮跟落户资格，还有议员的位置，以后进入特区生活后，应该不会再受任何欺负了。”
“我承认我也有点心动了，只是，十万银元啊，不是个小数啊，万一投资之后，没有那么大的发言权，还是要受欺负跟敲诈，那不就是白高兴一场了么？”
“算了算了，我还是更想落户到许家庄，虽然门槛非常高，还要没有任何的犯罪记录，但努力努力，还是有希望的，至于特区，就算在硬件条件上，不必许家庄差，但有些根子上的东西，是很难改变的，我们不能有过高的期待。”
“没错，还是投个1万银元，拿下一块地皮就够了，特区终究是特区，要比京城强的多，据说粪便都会集中处理，不像京城有些街道，臭的没法进去。”
罗志南则也把家人们叫到一起，好好的商量探讨了番，对于特区，到底投资多少比较好。