根据众所周知的原因，码头是重要的战略设施，不可能卖给个人，全都是租用。
如果碰到特殊情况，官方第一时间会租用。
但多少年都没有这种危机了。
拿下大湾口这块地，起码也要几十亿吧？
严婉万万没想到，苏澄选择的第二个行业，竟然是在夕阳时期的房地产！
钱不钱的倒是无所谓。
主要是，严婉不知道，苏澄竟然会有这个魄力。
“你自己一个人买的吗？还是和顺德、李大海他们一起买的？”
“是我向我的合伙人提议买下来的。”
“为什么？这块地荒废了二三十年了，你怎么会突然想起买下大湾口？”
苏澄告诉严婉自己的核心战略。
一是改造，把大湾口一半的面积，改造成一个超级码头，为新正船坞扫清障碍。
一旦建成，那将会是北方最大的码头之一！
船流量将会大幅度增加。
二是地产方面，苏澄打算将剩余的面积，全都盖成江景房，作为他进军地产的第一个跳板。
“这些计划，目前都还只在我的脑子里，需要一个能力强，负责人的人来执行。”
“这就是我为什么要让你做总裁的原因。”
“名片我都给你打好了。”
苏澄从口袋里摸出一张名片，上面写着“橘子地产有限责任公司，首席执行官兼高级总裁：严婉。”
严婉看到这张名片以后，傻傻地愣在原地，完全不知道该说些什么。
是拒绝？
还是接受？
经过一番思想斗争。
严婉还是默默地接下了苏澄递出来的名片。
苏澄满意地笑了笑：“嗯，这才是我看中的人嘛。”
……
当天晚上。
江琦文给苏澄打进来一个电话，问他有没有空吃完饭，她的方案已经做出来了，不过想要见面详细跟苏澄谈一谈。
苏澄果断地答应了。
瞿曼曼、严婉已经刷过了返现。
排在苏澄返现名单的第三个人，就是江琦文。
自己正打算找她呢，没想到自己送上门儿了。
碰面以后。
苏澄先审阅了一下“郊区开发”的项目方案，觉得很不错，尤其是这个标志性的建筑，让人眼前一亮。
“怎么样？还可以吧？”
“嗯，不错，待会我就把你的方案递过去，然后会给你一个联系方式，你直接跟施工方对接。”
今天苏澄来赴约的主要目的，不是看郊区开发的项目，而是想让她设计一下大湾口。
“另外，我还有一个单子，需要你的帮忙。”
“可以，尽管说，只要钱到位就行。”
目前江琦文把赚钱放在了自己的第一目标。
只要赚到足够多的钱，那她不就不用工作，专心去搞艺术了吗？
“大湾口。”
“大湾口？”
江琦文听到这个地名的时候，非常纳闷，苏澄要她设计大湾口做什么？
“我买下了这片地，需要重新开发。”
“这里改造成码头……这里改造成江景房……”
苏澄作为甲方，向江琦文诉说着自己的核心诉求。
除了应用以外，苏澄还要求快。
必须先把码头给搞起来。
“这……有点难度，但也不是不行，你要多快？”
“你能做到多快？”
“最快的话，也得一个半月，这里指的是一个半月就能停船、装货卸货，那些配套的设施起码得半年。”
江琦文看到这张地图以后，顿时觉得这是一个大活儿。
“你能给多少钱？”
“一个亿，不少吧？”
“只做图纸？还是要监督后续的施工？”
“施工方我来搞定，你必须要做到和图纸一样的情况下完工。”苏澄表示，他可以找李大海来施工。
一个亿！
这个项目全部完成，差不多要一年时间。
普通人有几个这辈子能赚到一个亿？
只要完成苏澄交代地这个项目，她这辈子不就可以财富自由，做自己想做的事情了吗？
“为什么找我？”江琦文追问道。
“因为我们有过合作经验，我信任你。”
“不然的话，怎么会让你接受这个项目呢？”
“而且我跟你表明一点，这一单不需要让你们公司抽成，你只需要交所得税。”
苏澄的条件，让江琦文无法拒绝。
“怎么，没信心？”
“倒不是没信心，我只是有点懵。”
“这样吧，我先做一版方案给你看看，不需要付定金，你觉得怎么样？”
江琦文的态度对苏澄缓和了许多。
苏澄不禁下意识地感叹，这难道就是钞能力？
从商业角度来看，苏澄是一个挥金如土的大主顾，接连三个项目都找江琦文来设计，给她贡献了不少业绩和钱。
这一次，又是一个超级项目，足足一个亿！
这要是不好好伺候着，那她财富自由的梦想，可就一下子破裂了。
“可以，你尽快先给我一个草图，让我心里有点数，如果碰上什么问题第一时间告诉我。”
“好的苏总。”
回去的路上，苏澄通过老式手机看了一眼，名单上女人目前对他的好感度。
除了江琦文以外，瞿曼曼、严婉对他的好感度大幅度上升，全都已经逼近了90的。
唯有江琦文，仍然停留在很低的一个水准。
不过刚刚的那顿饭，江琦文从20点，一跃提升到了45点，算是质的飞跃。